Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un un local d'activités d'environ 580m² dont 160m² à la location sur la commune de Fontenay sous Bois, à proximité des grands axes routiers A86 - A3 et A4 et des transports en communs RER A et E. Proximité échangeur A86 - A3 - A4 - RER A & E "Gare de Val de Fontenay" à 10min à pied SURFACES Entrepôt: 420m² Bureaux R+1: 160m² CONDITIONS FINANCIERES A la location: 76 560 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Fontenay-sous-Bois (Val-de-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Superficies
Niveau 0
Entrepôt | 420 m² |
Niveau 1
Bureaux | 160 m² |
Charges et taxes
Charges annuelles | 28 826 € |
Charges (m²/an) | 26,4 € |
Impot foncier (m²/an) | 23,3 € |
Taxe bureaux | Incluse |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
Type de construction | Structure béton |
Type d'isolation | Bardage double peau |
Type de toiture | Bac acier multicouches |
Sprinkler | Non |
Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
Hauteur libre | Min : NC / Max : 6 m |
Charge sol | 2 |
Type de chauffage | Aérothermes |
Source de chauffage | gaz |
Accès plain pied | 1 |
Type d'éclairage | Tubes fluos |
Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
Loyer ht hc (an) | 76 560 € |
Loyer ht hc (m²/an) | 132 € |
Régime fiscal | TVA |
Type de bail | 3-6-9 ans |
Dépot de garantie | 3 mois HT |
Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |